O que considerar antes de construir uma indústria?

Construir uma indústria é um processo complexo que exige planejamento minucioso, conhecimento técnico e decisões estratégicas desde o primeiro dia. Antes de iniciar qualquer obra industrial, é fundamental avaliar uma série de fatores que influenciam diretamente o desempenho operacional, o custo do projeto e a segurança no longo prazo.

1. Localização e zoneamento

A escolha do terreno determina o sucesso logístico e legal da operação. Analise:

• Proximidade de rodovias e fornecedores;

• Infraestrutura disponível (água, energia, gás, telecom);

• Restrições ambientais e de zoneamento industrial;

• Facilidade de expansão futura.

Um terreno mal analisado pode gerar custos extras com terraplanagem, drenagem e adaptações estruturais.

2. Fluxo operacional

A planta industrial deve ser pensada para favorecer a eficiência:

• Circulação de matéria-prima e produto final;

• Áreas limpas vs. áreas sujas;

• Movimentação de pessoas e maquinário;

• Segurança e ergonomia no trabalho.

Projetos que não levam isso em conta possuem maiores índices de retrabalho e risco de acidentes.

3. Sustentabilidade e eficiência energética

Indústrias modernas buscam redução de custos operacionais e menor impacto ambiental. Esse olhar inclui:

• Iluminação natural;

• Sistemas fotovoltaicos;

• Tratamento de efluentes;

• Materiais de baixo impacto.

Essas decisões afetam diretamente o OPEX ao longo dos anos.

4. Normas técnicas e exigências legais

O setor industrial envolve regras específicas:

• NR-12, NR-17, NR-35 e demais NRs;

• Corpo de Bombeiros e PPCI;

• Licenças ambientais;

• Normas da ABNT.

Ignorar essas exigências pode atrasar a obra e comprometer o início da operação.

5. Planejamento financeiro

O orçamento deve prever:

• Obras civis;

• Instalações elétricas e hidráulicas;

• Equipamentos;

• Automação e TI;

• Custos de manutenção futura.

Um bom projeto executivo ajuda a evitar surpresas e garantir previsibilidade.